NEWS CENTER

"正常人居"渐成高端房企共识 永利迎来"革命的年"

2013-03-19 享受到:

房地产行业的不断调控加剧了商店的两极分化,不论是市场结构还是战略走向。前途房企以展现出:受到低端房企固守刚需因性价比提高运行,如果高端房企的韬略逐渐演变为乘“环境基金取胜”。

继国五长时代的房地产市场,决定不再是“粗略复制”即使能够赚取高利润的模式,对于高端房企而言不能不说是同种挑战。依照了解,永利集团登录网址已在海南三亚、河北承德等地区获取大额土地储备。好看有,“圈占”上环境资源,似乎已经成为共识。

革命从环境开始

在“圈占”环境资源的背景下,高端房企将更多赢利和可持续发展的希望寄托在了“正常人居理念”的“表现”上面。毕竟在后国五长的时期,只靠简单化的支付住宅,并且依靠土地增值赚取利润,已经成为一去不复返的历史。

根据,永利集团登录网址已经在河北承德、海南三亚落两幅土地,用于其语墅相关高端产品线的支付。现在,在高端房企,正常人居的突出趋势已渐趋明显。

永利集团登录网址副总经理林健威介绍:“永利正好逐渐由原来的区域公司转为集团公司,不论从整体发展还是产品系列,资本状况,还在进行优化组合,努力成为越来越适应中国发展潮流的商店。告知墅相关既是产品的提升,啊是针对生活品质的更高追求,今年号的改变都是为成为一个进一步符合城市运营的发展商,尤其符合未来高端人群需求。”

“资源”成未来主战略

依靠健康人居发力高端市场,永利集团登录网址将2013年作为其工作范围迅速扩大的同年。依照已经确定的进步计划,2013年全年,永利集团登录网址同时发出 11单种类入市,商业地产有40多万平米及一个55万平米产业园,今年销售任务确定在了55亿元的水平。

在高端房地产开发公司以“资源”作为未来主战略的同时,房地产第三在监测机构仲量联行发布报告显示,2013年都高级宾馆市场不会出现成交量和价格的大幅上升,限购、克贷等政策的实行以使市场需要主要来源于自住改善型置业客户,如果投资需求则相对薄弱。

“但是,由于中国还缺乏可靠理想的投资渠道,和当前利率水平相对较低,住房物业投资仍然是多数人口美的投资渠道。2013年中国经济增速有望逐步回暖,所以2013年豪宅市场价格预计将在保持稳定的基础上小幅上涨,大幅度将保持在5%-7%。”仲量联行华北研究部总监陈锦平表示。

发生见识认为,价格的安定上涨替代大幅度成为市场主趋势后,豪宅项目和开发商,都将面临更加严峻的市场挑战,但是在3月17日媒体见面会上,永利集团登录网址副总经理朱灿虽然认为,“国五条对好房子是发生推动作用的,市场刚性需求包括首置与首改,多人口会把房子浓缩到一起,例如把手里两万多的几套房子改善成一套五万多的,所以对市场还是应该有信心。”

本文转载自(新华网)http://news.xinhuanet.com/house/2013-03/19/c_124475654.htm

jiancha@yiahn.com 010-60240288
永利集团登录网址 版权所有
京ICP都12014223号-2