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大兴新边疆正青春

2013-05-16 享受到:

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项目名称:合并港•福湾
楼盘特色:项目产品户型丰富价格:待定
位置:大兴区芦求路和黄良路交叉口东北角
修建类别:商业
点评:目前该楼盘住宅部分销售已接近尾声,如果将开盘的是小区内的商业街区。由于大兴区新建商品房小区众多,针对商业的要求呢随后弯TD>

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项目名称:永利•林语墅
楼盘特色:新古典主义别墅
价格:待定
位置:大兴地铁四号线西红门站东800米
修建类别:独栋别墅,合并排
主力户型:260-280平米叠拼与360-370平米联排
装点情况:精装修
点评:伟大弯TD>

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项目名称:华夏水电•云立方楼盘特色:刚需大盘户型多样
价格:起价130万元/宪章购房费用:首付30万-40万月供3000-4000第一
楼盘位置:地铁4号线生物医药基地站往南500米,天宫院站向北800米
修建类别:板楼
主力户型:47-49平米一在、76-86平米两在〼/TD>

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项目名称:珺悦国际
楼盘特色:法式园林设计
均价:17500第一/平米
购房费用:首付100万-150万
位置:大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米
修建类别:板楼、塔楼
主力户型:同在60-65平米两在70-110平米三在

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项目名称:林肯公园
楼盘特色:区域内首只大型公园城市综合体
均价:27600第一/平米
购房费用:首付100万-150万
位置:首都亦庄经济技术开发区荣华北路
修建类别:板楼、塔楼
主力户型:93-170平米

 

首都第二机场落户大兴,多房企大拿地。可以预见的是,这个利好将率领城市功能提升与完善。对比于2010年的昌平、2011年的房山长阳,因为大兴为表示的京南楼市更加开阔成为新的热点区域。

多只跨热新盘汇集大兴

“已经相当了三期了还没打上,有没有运气就扣就同回了。”准备在金融街融汇买婚房的某媒体从业工作人员小宋告诉记者,近来同段时间,那个所在找熟人,希望能在该楼盘下一期开盘时抢到同套房。

除了,大兴分墅项目永利·林语墅的存客情况也相当精彩。位于亦庄的林肯公园二期目前销售状况也非常乐观。

依照记者了解,大兴区时汇总了中国水电云立方,珺悦国际等在内的30多只新盘,啊北京市新盘市场输入大量供应。如果目前等待开盘的纯粹新盘数量竟然有九只之多。可以预见的是,下半年的大兴楼市将供需两旺。

科技住宅引领新边疆

永利集团登录网址在该区域内已经支付了高端别墅项目永利·林语墅,该项目是276宪章联排和叠拼纯别墅区。永利·林语墅总经理侯守超表示,该楼盘是首都首只实现PM2.5室内监测的高端项目,除了实现室内恒温恒湿外,还完成了固定氧恒洁,针对PM2.5的清洁率可达99%,针对PM0.3啊能够达到90%,项目预计2013年6月开盘入市。

在供应放量、高端需求聚集双重推动下,新边疆板块成为首都楼市的新热点。首经贸大学土地资源和房地产管理系主任赵秀池表示,“十二五”中每个区疏解12万人口,大兴是重要的中心城市人口承接地,目前京南在首都整体房地产格局被属于价值洼地,前途楼市发展必然向京北看。

刚需主打 高端项目上花

目前,大兴区还是因为总价相对较低的刚需盘为主,均价在1.8万元左右。对比去年均价每平米上涨千头左右。房价相对稳定。

但是珺悦国际和永利·林语墅这些高档楼盘也满足了该地区改善型置业的需要。

华夏地产市场研究院总监张大伟分析预测:2012年都楼市的完整升温中,大兴市场的是共同旺炭,望、价格还已经被烧热了。多区域内项目的面市计划时还在今年,所以,2013年,大兴按以是重要“房需处”。并且为成交结构以新建住房为主,所以调控新政对那为不会发生较大影响。通过去年同年的“探测”,区域内开发商已经发生了十足底气,所以全年成交量价应该稳中有升。

作者 张媛

本文转载自(法制晚报)http://www.fawan.com/Article/sddcbd/dczx/2013/05/16/173320197387.html

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