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专访永利副总吴艳 原乡小镇再现欧美uptown生

2013-10-16 享受到:

提要:随即一期宽叠花墅和GOLF墅景洋房之后,首都体验级小镇代表所——永利•罗纳河谷隆重推出二期王座产品——果然嶺墅。项目依托占地220公顷的国家4A级景区天下第一城和京杭大运河湿地优越的生态环境,计划45万平方米鸿篇蓝图,因为国贸东45万㎡托斯卡纳别墅群耀世绽放,领跑京东别墅生活新风向。 2013年10月底,项目别墅产品推入市场,新产品做了怎样升级?价格是否会有调整?永利•罗纳河果嶺墅的推盘计划的什么的?除了独栋别墅,是不是还会见生产其它种类产品?带着这些问题新浪乐居将针对项目负责人进行同样次深入的专访。

经常 其中:2013年10月15日
地 点:永利·罗纳河谷销售中心
赞扬 客人:永利集团登录网址京东区域营销副总 吴艳
主 拿 人口:新浪乐居 商务编辑

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希冀为永利·罗纳河谷香河售楼处

主持人:永利•罗纳河谷作为永利集团登录网址原乡产品系代表作,从入市以来一直受到购房者的追捧,市场承认度很高,相信大家就十分熟悉。随即一期宽叠花墅和GOLF墅景洋房之后,永利•罗纳河谷即以生产二期王座产品——果然嶺墅又是怎样的情况也?邀请北京永利集团登录网址京东区域公司营销副总吴总被我们具体介绍一下。

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永利集团登录网址京东区域营销总监 吴艳女士

吴总:首先,罗纳河谷是我们永利集团登录网址原乡产品系代表作,原乡这个概念,重要是被欧美“uptown生模式”启示。其实在今日,不但欧美国家,在中原为同,乘城市化进程加快,城市中心处(downtown)由于商业、办公等公共功能地不断增长和全面,居住条件变得不尽人意,所以更多人愿意在城市中心处工作,但是再愿选择离城一定范围内的市郊相对高端、没有密度之社区居住。如果法国的依云小镇、意大利的普拉托、瑞士的琉森小镇等等,都因优美的环境、适的活呢世人熟知。

那么,永利•罗纳河谷王座产品——果然嶺墅作为中华第三代公园恒产的意味,和上世纪90年代的小麦店、团结湖社区等第一代公园地产不同、和本世纪新的棕榈泉、泛海国际等第二代公园豪宅也不同,它是在时城镇化的时期背景下出现的,它带给城市人居的是同种更为健康、绿色、城市化的复合型居住形态——即使为原乡小镇复刻上世纪80年代开始风靡世界的uptown生,因为距离城市40分钟车程为半径,在享受便利交通的同时,咀嚼有上发生地的正常别墅人生。

果然嶺墅赋予建筑更多西方小镇生活的灵感,为让更多的人数感受快乐、欢乐、浪漫的人生。我们希望各一个喜欢UPTOWN生方式的人数,还有一致栋像果嶺墅一样的独栋别墅,杏黄色的,发生别致的雨搭线脚和优美的拱形门窗,和托斯卡纳的红酒庄园一样,在三层楼上还发生正当的铁艺阳台,可以栽满自己最喜欢的葡萄藤,立在楼上眺望不远处,发生绿意浓浓的果岭。供讲,立即是现代都市人梦寐以求的活,同是自己心里想要的活方式。

主持人:永利•果然嶺墅本次推出的类独栋产品比一期产品开了怎样提升?呼吁吴总从整体规划、修建设计、公园设计三只方面和大家分享一下。

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希冀为果岭墅样板房实景图

吴总:完全规划方面,果然嶺墅继东三环花语墅、南四环林语墅后,因为同品质创建果岭上的托斯卡纳别墅群,纯粹原乡托斯卡纳在,成为京东瞩目的种类。果然嶺墅地处大运河流经区域,广泛有龙凤减河环绕,不但有国内唯一中西合璧的27洞国际锦标赛级高尔夫球场,并且咫尺220公顷国家AAAA级景区天下第一城媲美朝阳公园,因为“公园+GOLF+运河+小镇”资源,团结成就国贸东首席复合型欧风小镇生活地。作为京东区域仅有的低密领军产品,果然嶺墅为200㎡-290㎡更新独栋臻品,啊前途首都第九很别墅区贡献了同份独一无二的独栋人生。

其次,我们在建筑设计表达上,除了托斯卡纳建必备的知识要素外,我们再重视人和自然的涉及,力求做到空间为人服务,果然嶺墅入园入家入房重重体验,最恰当人住使用,依照垂直居住空间布局上,老人住首层、第二层孩子,其三层男女主人空间,既然为老人出行提供方便,并且重视孩子的空中和隐私,提供独立的游戏区域,果然嶺墅的计划比较有人文关怀,被每个人都乐在其中。

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希冀为果岭墅儿童房

先后三,在公园设计上,果然嶺墅汲取地中海公园风格地貌植被丰富的精华,移植120余种植物,30多乔木、50多种地灌植被,形成乔、浇、花、草结合的复合生态群落。人家独栋别墅均整层赠送的园林层,达到采光与空间利用的全面兼顾,鲜花及多鸟争艳,灿烂。不论春夏还是秋冬,公园不同的风景都被你同样浪漫优雅与恬然自在。

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希冀为果岭墅赠送庭院区

主持人:我们在示范区可以视,永利·果然嶺墅的产品力的确实很强大,那么在软性物业服务方面,果然嶺墅引入“法国金钥匙管家”物业,啊业主提供更专业的劳动,立即和过去普通物业的区别于哪里?永利•罗纳河谷果嶺墅的物业希望为业主带来什么的感想?

吴总:普通物业有可能涉及事务性服务居多,偏向于物质服务。我们果嶺墅有所不同,倡议的见解是传递快乐,被业主朋友乐在中。所以,果然嶺墅开京东人人居先河,因为打造经典高端居住区为中心诉求,在正常的家务维修、洗等物业服务的基础上,提供私家定制的个性化服务,连取得国际服务组织的到高标准——法国金钥匙协会权威认证。立即不但意味着果嶺墅将在物质上给予京东人居前所未有的大满足,再表明果嶺墅将因世界头号的定制服务,全面提升京东豪宅市场的高贵体验。

1929年在法国巴黎建的金钥匙物业联盟,凡是世界唯一拥有83年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织,直接为入门条件苛刻著称,那个总部在法国巴黎。会员均要通过推荐、培养、考核的类严格程序才能取得认证资格。目前,世界有5000多个金钥匙会员,华夏发生600多个,分布在国内各大城市的300多下四星、五星级酒店。

金钥匙服务有三大理念:同是先利人后利己;第二是满意+惊喜;其三是在客人的惊喜中找到富裕的人生。如果罗纳河谷对打品质的制造,啊同体现对居民的细关怀,所以特选此尊贵服务,被各个一个居住于此的人数都能享受源自法国皇家的仪式服务。并且,凡是业主前往国际金钥匙联盟会员国家,从预订机票、酒店,到安排旅游计划,金钥匙管家都会提供考虑周详的劳动,被业主真正得无忧出行,倍显尊崇。

主持人:我们了解永利•果然嶺墅地处京畿明珠香河,项目紧邻220公顷国家4A景区,广泛自然环境非常好,对于近两年被雾霾笼罩的首都来说,永利•果然嶺墅的自然环境是充满魅力的。但是,我们会发生种植担心和问题,即使是这里的配套究竟怎样?你能吧我们介绍一下种周边的活配套和商业配套么?

吴总:例如我们长期居都市的人数,凡是很难离开城市,考虑到这一点,我们在建筑果嶺墅前期已举行了考虑。首先,果然嶺墅地处6166平方公里大运河流经区域,广泛有龙凤减河环绕, 220公顷国家4A级景区,10万平米苗圃基地,大片原生林木带,区域内环境优美天然,每年超过300上空气质量好让二级以上,并且距离国贸生活圈只需40分钟,京哈高速、103国道,还有2015年即将建成通车的新七圈,交通十分方便,生和商业大配套非常方便。

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希冀为果岭墅周边配套

并且,果然嶺墅不但咫尺天下第一城中西合璧的27洞估计锦标赛级高尔夫球场,毕竟占地高达2000亩。还有京东第一集繁华配套,由于美国AECOM商店计划,面积约160万平方米的城市综合体,堪比金源Shopping Mall。前途,京东第一集以建成集奥特莱斯名品折扣、家居饰品、玩休闲、文体中心等被一体的“一站式”购物中心。

末了,果然嶺墅中间规划修高端生活会所,以设置独有健身会所,跑、瑜伽、振奋单车、曲柄杠铃等设备一应俱全,提供随心选择的健身锻炼场所。连为法国古老酒庄为设计灵感,计划修2500㎡吉祥酒会所,因为欧洲酿酒师的有经验和严格的红酒存放标准,制造出像暗宫殿般的酒窖空间。专属定制配套,接待宾朋、商务谈判,被低调间彰显尊贵品位。

主持人:刚才发生说过永利•果然嶺墅位于香河,其实香河近几年一直是“异常都、异常七圈”生活圈炒得最火热的区域,先后18下著名房企进驻香河,抓住了多的首都客户选择以这里置业,你是怎么对这种发展趋势的?目前香河的进步和利好又是怎样的?

吴总:首先,京版国五条颁布以来,尤其多的人数置业观念起具有转变,其中一个很明显的趋势就是,首都大地区吸引了更加多的购房者,尤其是京东区域和充分七圈区域,如果被这同态势的影响,不但是进一步多的房企和购房人正在上共识,京东房价上涨预期仍然强烈,如果通州和燕郊的房价已经拉开了距离,尤其多的重视居住品质的同时对价格敏感但同时受到限购影响的客户,还选择了在和通州和燕郊成为犄角之势的香河购房,香河楼市终于迎来了第二次崛起时代。

其次,乘城镇化发展步伐的加快,香河将会见承接更多的资源转移和人数集中,香河的进步为会呈现加速度的进步法,相比较燕郊、固安等区域而言,香河必然成为很都东部区域最有战略意义的价值洼地。

所以,除了了我们永利集团登录网址,包括万科、万通、富力、五矿、青草地等开发品牌,啊扰乱瞄准这个区域。这个区域自然很境比较好,离开京又近,异常适合居住,尤其是现代都市快节奏生活和高压所带动的人数思想状态,例如我们果嶺墅这样高端低密项目以成为未来的主流,自己对我们的种类很有信心。

主持人:2013年下半年,首都的房价一直处于涨势。“异常都”的楼盘价格为可以说是水涨船高,燕郊的高层住宅已冲破万元大关,永利•果然嶺墅便以生产的别墅产品又会是一个怎样的价格?

吴总:果然嶺墅相对于燕郊的高层而言,再有居住感受,内外有6166平方公里大运河 ,220公顷国家4A景区天下第一城, 还有10万㎡苗圃基地,27洞高尔夫球场 ,这样优美的自然环境,又是独栋别墅产品,多人口都认为,果然嶺墅价格定走俏。但是作为永利集团登录网址献给京东区域的特别礼物,果然嶺墅担负着为集团在京东区域长足发展起形象的历史重任,所以果嶺墅为非凡产品形象出现的同时,定价一定不会高不可攀。

实在,创建新产品是需要资金的,这个资本包括规划、计划、修建、营销等等,如果市场的承受往往还要会滞后或者需要同段时间的适应,所以我们为做最合理的性价比,早在产品计划的时候就是决定打破常规。除了给整层花园和多处额外空间,连为常见于联排产品的户型面积应用到独栋别墅中,最大限度让利为购房者。400万左右就能够有一致套独栋别墅,和首都动辄上千万的别墅价格相比,优势明显,值得每一个巴望别墅生活的人们所有。

主持人:末了我们能够了解一下永利•果然嶺墅有什么新的发展计划和推盘计划?

吴总:由于果嶺墅有诸多优势:如果200-290㎡独栋别墅产品送率高达180%,买270㎡实得500㎡,所以在项目还不正式推出就已经被购房者的剧烈追捧,目前已提前上5万顶20万热烈排号的等级。

下一场,我们会不断向客户端解读果嶺墅,被大家对果嶺墅有个到地询问,并且为会发生陆续地推盘活动进行,到时您可以连关注。

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