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侯守超 “正常住宅”观不会过时

2013-10-19 享受到:

从现代MOMA到金茂府,“科技、绿色”概念一直是首都高端项目的一大卖点。从2013年5月亮相开始,作为首都首只引入“控制室内PM2.5”的种类,永利·林语墅引领北京豪宅市场吸引一道“正常住宅风”。

依照了解,永利·林语墅7月开盘即热销7亿元,二期预计10月底入市,目前“正常住宅,正常人生”已经成为永利集团登录网址的新战略。10月15日,永利·林语墅项目的制造者侯守超对新京报记者详述了他的正常住宅理念。

正常住宅要“听得明白、住着舒服”

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侯守超有多年工程管理和设计、招标采购经验,有国家一级注册建造师职业资格,啊是国内最早实践绿色科技地产概念项目的业内人士。

以前,永利集团登录网址一直为出刚需类住宅为主,永利·林语墅是公司在首都南四环最后的共同住宅用地,还是首都稀缺的、但是作为第一居所的别墅项目。侯守超说,他被集团重托,成为门类法人,每日想的都是“怎么做好产品”。

“我们决定做购房者真正想要并能了解的高端产品,过去的绿色、科技概念非常复杂,技术标准很多,购房者既听不懂也不关心,但是健康住宅的定义提出后,从筹划、修建、营业的系统还非常清楚。”侯守超因此“听得明白、住着舒服”来总结他的“正常住宅”观。

侯守超介绍,首先,正常住宅要建立在舒适、节约之基础上,从建筑外的大环境、室内小环境都做到“正常”,除了已被业内熟悉的“恒温、恒湿、固定氧”(即使温度、湿度、二氧化碳浓度控制)他,项目最大的显示点是引入了“固定洁”概念:针对PM2.5随时监控、使得过滤。

首先引入PM2.5监测

2012年终,首都遭受了“史上最严重雾霾”,PM2.5成为人民热议话题,立即永利·林语墅的“正常住宅”计划已取得集团批准,追一步,侯守超认为“遇了好时候”。但是随即首都楼市还没主打“正常”概念的楼盘,不能“照抄”,只能不停止对各设备、计划进行调试。

末了,永利·林语墅通过设置PM2.5的检测和监督设备,每个房间都能以2.5微米以上的颗粒99%过滤,0.3微米以上的颗粒90%过滤,室内空气一小时全部换新一次,形成了室内独有的小气候。

“粗略来说,在室内的小环境中可以达到世界卫生组织最高标准的气氛质量。”侯守超自豪地说,立即是首都第一下精装修大批量用该项技术的楼盘。

此外,清洁软化室内用水、使用太阳能、雨水手机系统等设备的使用,不但能吧业主带来舒适健康感受,啊是开发商的社会责任体现。这些创新不仅要林语墅成区域首只获美国LEED铂金认证的种类,啊取得了购房者的承认。

“正常住宅”以不断升级

虽然为人低调,但是侯守超对林语墅项目多自信。“在正常住宅领域,我们领先了市场半年到同年的时间。”他并不自满,在他的计划中,前途半年时间内,永利·林语墅将开始“正常住宅”的新升级。

据介绍,住房项目被最大的污染来自于室内装饰,永利·林语墅是精装修交付,前途从装修、修建材料的买源头上就以直接要求用欧洲高标准的资料。依照了解,施工质量管控一直是房企最头疼的处,但是有多年工程采购和质量控制经验的侯守超显得了信心。

他说,“精装修的资料由工厂加工成型后,我们统一监测,从环保上成功极致。”但是他同时为承认,立即将要项目的资本增加20%或者因为达到。

“在对潜在客户的调查中,30%左右的老板非常认可。”侯守超表示,正常住宅还是一个新尝试,但是一定会是住房的进步趋势,正常是人类终极的追求,见面随着新技术不断晋升改善,不会“过时”。

本文转载自(新京报)记在从曾晖http://epaper.bjnews.com.cn/html/2013-10/18/content_471642.htm?div=0

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